美國城市規劃體系培訓考察團

來源：中國國際旅行社發布時間：2013-03-09 11:22

目的地：華盛頓－紐約－芝加哥－拉斯維加斯－洛杉磯－夏威夷－東京－大阪

詳細內容：

● 公務活動內容

　　美國房地產概要及市場簡介（華盛頓）

　　美國土地制度（芝加哥）

　　美國商業房地產開發流程（紐約）

　　美國房地產開發融資渠道（芝加哥）

　　美國規劃在房地產中扮演的角色（芝加哥）

　　現場培訓與考察主題

　　高層高密度街區規劃與開發（紐約、芝加哥）

　　商業房地產規劃與開發（紐約、芝加哥）

　　濱水項目的規劃與開發（芝加哥、拉斯維加斯）

　　步行尺度及高密度項目的規劃與開發（華盛頓）

　　文化旅游項目的規劃與開發（夏威夷、拉斯維加斯）

● 項目行程

第一天	中國-華盛頓
乘機前往美國華盛頓，晚餐后入住酒店休息，調整時差。
第二天	華盛頓
上午：訪問美國規劃協會華盛頓總部課堂培訓：美國規劃縱覽，美國房地產概要下午：現場參觀交流考察以復合式開發、小尺度街區、高密度居住、大面積開放空間和綠地以及生態友好著稱的成功社區金氏農場開發項目（King Farm）
第三天	華盛頓～紐約
上午：前往紐約(車程約5～6個小時) 下午：與當地商業房地產項目的開發商（規劃師或建筑師）座談交流主題：美國商業房地產開發流程、紐約商業地產項目開發特點
第四天	紐約
上午：參觀自由女神像（世界遺產，紐約地標建筑）Statue of Liberty，遙望曼哈頓天際線。中午: 考察Battery Park 濱河公寓（紐約最昂貴的高檔公寓之一，毗鄰哈德遜河），途經世貿遺址。下午：考察帝國大廈 Empire Building，聯合國大廈 UN，大都會博物館 (紐約最高建筑、洛克菲勒基金會捐助、紐約最大的博物館) Metropolitan Museum，此三個項目中選擇二個項目。晚上：考察第五大道 5th Ave，時代廣場Times Square/納斯達克股市屏幕，百老匯（全世界最繁華的商業街道，感受紐約的密度和人性化尺度，世界文化之都的代表）Broadway
第五天	紐約～芝加哥
上午：飛往芝加哥下午：與當地開發商座談交流主題：美國房地產開發融資渠道
第六天	芝加哥
上午：訪問美國規劃協會芝加哥總部交流主題：美國土地制度，美國規劃在房地產中扮演的角色下午：考察商業街區、千禧公園廣場和全美最高的希爾斯大廈、芝加哥期貨交易所等超高層建筑群，海軍碼頭游樂會展中心。
第七天	芝加哥～拉斯維加斯
與當地規劃師座談并考察拉斯維加斯頂級高爾夫度假村開發項目（Lake Las Vegas Resort）：沙漠里的綠洲、人工湖上的西班牙小鎮、高爾夫豪宅
第八天	拉斯維加斯～洛杉磯
上午：前往洛杉磯下午：考察洛杉磯市容
第九天	洛杉磯
上午：考察以最新可持續發展理念設計開發的國家級歷史文化地標項目“綠色村莊”（Village Green）下午：考察“銀木湖”（Silver wood）國家級度假區和好萊塢著名的比華利山莊。
第十天	洛杉磯～夏威夷
上午：飛往夏威夷（飛行6小時左右，加上接送機場約8個小時，時差約3小時）下午：考察火奴魯魯市區
第十一天	夏威夷
上午：與當地規劃設計公司座談文化旅游項目的規劃與開發，考察當地有代表性的文化旅游地產項目下午：自由活動，購物 Shopping
第十二天	夏威夷～東京～大阪
考察東京最新建成的城中城綜合開發項目（Midtown）、表參道立體商業街及舊城改造范例六本木商業區，晚上乘新干線前往大阪（東京到大阪新干線約3小時）。
第十三天	大阪～中國
訪問竹田設計株式會社大阪總部，考察典型的日本集合住宅項目大阪森林廣場和普拉奈新春天大廈，以及心齋橋愛爾大廈（鋼結構辦公樓）。晚上返回中國